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Casolare con 2 ettari di terreno con vista mare in vendita a Mafalda, Molise
Italia | Molise | Campobasso | Mafalda (Approfondimento)

€ 66.000
Rif.: 23279

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Casolare con 2 ettari di terreno con vista mare in vendita a Mafalda, Molise

Descrizione:Casolare sviluppato su tre piani per un totale di circa 100 mq che dispone di circa 20.000 mq di terreno a corpo unico con 100 piante di ulivo secolari (raccolta di circa 80 quintali di olive). Al piano terra troviamo una rimessa, garage e una cantina. Al secondo piano troviamo una cucina con camino e una camera ora adibita a sala; da entrambi i vani si può ammirare una fantastica vista collinare e del mare Adriatico. Al secondo piano (sottotetto) troviamo un ambiente unico adibito a ripostiglio. La casa è stata costruita negli anni ’76 ed è possibile ampliarla. I servizi: acqua passa sul terreno bisogna ripristinare l’impianto, luce da allacciare e non dispone di fossa imhoff. Distanze: 5km dal paese di Mafalda, 5 km dal paese di Montenero di Bisaccia, 7 km dalla spiaggia di San Salvo Marina, 100 km dall'aeroporto di Pescara e 80 km dalle piste da sci.

Tra dolci colline lussureggianti a pochi km dalla montagna e con vista mozzafiato del mare Adriatico posto in vetta su un colle dove domina su tutto il territorio sta il paese di Mafalda, nome legale datole in omaggio alla principessa Mafalda di Savoia secondo genita di Vittorio Emanuela III in età angioina era Trespaldum per poi approdare a Ripalta o Ripa Alta. Dal belvedere si può ammirare su di una collina la presenza di alcune rocce, resti di alcune mura di un vecchio castello dell’antico paese Ripalda prima di spostarsi nel centro attuale. Il territorio del Comune di Mafalda si sviluppa su di un’area collinare a 25 km dal mare Adriatico e a poco più di 50 km dai campi da sci di Capracotta; si estende su di una superficie di 32,61 kmq, di cui il 7% pianeggiante ed il restante 93% di tipologia collinare. Stretta tra i fiumi Trigno e Biferno, lega la costa ai rilievi dell’entroterra includendo l’intero comprensorio della Comunità Montana Monte Mauro, ricca di risorse ambientali ancora da esplorare. Il paese si erge su di un colle localizzato a 459 m s.l.m. Il territorio è contraddistinto da ampie zone boschive, frequenti scorci panoramici e da aspetti antropici interessanti rintracciabili nelle testimonianze storiche, architettoniche, archeologiche. Il Comune di Mafalda dispone di una pregiatissima area verde di circa 400 ettari di cui 100 ettari di macchia mediterranea, 50 ettari di pineta e i rimanenti 250 ettari di bosco ricco di querce, ornelli, lecci, roveri di grande interesse naturalistico per l’elevata biodiversità ambientale testimoniata dalla ricchezza fitocenotica vegetale ed animale.

Contratto:In vendita

Garage:

Condizioni:Necesita di piccoli lavori di manutenzione e può essere ampliato.

Vista:Vista mare e colline abruzzesi.

Servizi connessi:I servizi: acqua passa sul terreno bisogna ripristinare l’impianto, luce da allacciare e non dispone di fossa imhoff.

Terreno:20.000 mq di terreno a corpo unico con 100 piante di ulivo secolari (raccolta di circa 80 quintali di olive).

Terrazzo:No

Camino:

Cantina:

Bagni:0

Camere da letto:1

Piani:2

Area (metri q.):100

Prezzo: 66.000

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